內政部於2019年5月30日部務會報通過「都市更新事業實施者公開評選辦法」草案等3項子法，使公辦都更評選實施者之相關程序更為完備與公開，有助提高公辦都更評選實施者機制的公平性及專業性，並建立申請人異議及申訴機制，加強保障申請人權利。
▲完備公辦都更評選程序，內政部通過都更3子法
評選資訊更公開 機制更公正 內政部指出，過去公辦都更評選實施者程序準用促參法規定，但促參案與公辦都更案性質不盡相同，導致評選制度未能全然符合公辦都更案之需求。 這次通過的「都市更新事業實施者公開評選辦法」草案及「公開評選都市更新事業實施者評選會組織辦法」草案，主要就是明確訂定主辦機關評選實施者之應辦公告事宜、評選程序、評選會之成立機制、任務、委員名單公開及相關人員禁止行為等事項，將有助提升主辦機關評選實施者的公平性、專業性，使資訊充分公開。 建立異議及申訴機制 加強保障申請人權利 這次通過的「都市更新公開評選申請及審核程序異議申訴處理規則」草案，主要建立申請人提出異議及申訴機制，明定申請人提出異議及申訴之相關書件內容、主辦(管)機關審議期限、不予受理情形等事項，保障申請人權利。 子法陸續發布 加速城市再生 內政部指出，配合都更條例修訂之12項相關子法中，5項政府主導都市更新相關子法，除今日通過的3項，將依法制作業程序，於近日發布施行外，其餘2項刻正加速處理中，以利實務銜接執行。相關都更子法資訊，可至營建署網站(網址:https://is.gd/OkciZ8)瀏覽查閱。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
依國土計畫法規定，政府若興辦重大公設或事業，可適時檢討變更國土計畫，不受通盤檢討時間限制，內政部2019年5月30日部務會報通過重大公設的認定標準，以正面表列方式，明定包括運輸、水利及能源3大類，且須具有一定之規模，才符合標準，可適時檢討變更，以確保國土計畫的穩定性。
▲確保國土永續 重大公設變更國土計畫認定標準出爐
重大公設項目法制化 內政部表示，依據「國土計畫法」規定，全國國土計畫及直轄市、縣(市)國土計畫，須分別於每10年、5年通盤檢討1次，但有政府興辦國防、重大之公共設施或公用事業計畫等情事者，得適時檢討變更。為維持國土計畫穩定性，故30日部務會報通過訂定「重大之公共設施或公用事業計畫認定標準」，做為相關項目審查之依循。 這次通過的認定標準，基於維持國土計畫的穩定性，且重大公共設施或公用事業計畫應具備公益性、必要性及服務範圍跨區域的特性，故採正面列舉方式，明定重大公共設施或公用事業包括運輸、水利及能源等3類別，並分別定有不同之規模限制。例如：能源類別的能源設施，發電設備的規模必須是新設、擴大或變更計畫土地面積達30公頃以上，才符合標準，可不受通盤檢討時間限制，辦理檢討變更國土計畫。 配合執行需要 訂定施行日期 內政部指出，「國土計畫法」規定應研訂21項配套子法規，目前已完成「國土計畫法施行細則」、「國土永續發展基金收支保管及運用辦法」、「內政部國土計畫審議會設置要點」、「國土計畫適時檢討變更簡化辦法」、「性質重要且在一定規模以上部門計畫認定標準」、「國土利用現況調查辦法」及「土地利用監測辦法」等7項子法，其中部分子法及這次通過的認定標準，將配合國土計畫執行需要，適時訂定施行日期。 為加強民眾參與及資訊公開，國土計畫法相關子法及其辦理進度，均於內政部營建署網頁之「國土計畫法專區」公開(網址：http://www.cpami.gov.tw；路徑：內政部營建署→(網頁左側)→營建署家族→營建業務→綜合計畫組→國土計畫法專區)，且辦理過程亦於「眾開講」平台揭露資訊，歡迎社會各界上網暸解，並提供建議意見。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
有關義聯大湖工商綜合區卡關，集團暫緩投資案，內政部2019年5月31日表示，尊重義聯的決定，但是義聯集團2018年接手本案土地，原開發案早已逾開發期限，因監察院糾正應變更恢復為農業區，高雄市政府依法辦理恢復為農業區，內政部尊重高市府決定予以通過，義聯仍可依提出申請變更都市計畫，中央政府歡迎投資。
▲義聯大湖工商綜合區卡關，集團暫緩投資，內政部：義聯仍可依提出申請變更都市計畫，中央政府歡迎投資
義聯集團2018年接手本案土地，原開發案早已逾開發期限 內政部表示，大湖工商綜合區土地的原申請人是新瑞都公司所有，新瑞都公司於2003年破產廢止公司登記後，改由板信資產管理公司繼受開發權利，義聯集團的隆元投資開發股份有限公司(義聯子公司)係於2018年10月間向板信資產管理公司購買該工商綜合區土地。 高市府依法辦理恢復為農業區，內政部尊重高市府決定予以通過 內政部強調，大湖都市計畫農業區變更為工商綜合區案於1997年公告發布實施，其開發期程規定應於2001年完成，原申請人新瑞都公司未依期限辦理，依法應回復原計畫農業區，但是原高雄縣政府遲遲未能辦理，經監察院於2003年糾正原縣府未依法辦理變更恢復原使用分區，因此，高雄市政府於2019年主動提報內政部都委會審議，都委會尊重市府決定並依法審議恢復為原計畫農業區。 義大仍可依提出申請變更都市計畫，中央政府歡迎投資 內政部指出，大湖工商綜合區土地恢復為農業區後，義聯集團仍然可依照都市計畫農業區變更使用審議規範的相關規定，向高雄市政府提出申請都市計畫變更事宜，政府將協助後續用地變更事宜，歡迎義聯集團繼續投資台灣，一起為台灣拼經濟努力。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
內政部政務次長花敬群2019年5月30日率隊拜會台北市政府，就國家住都中心、租賃住宅委託包租代管稅賦優惠、社會住宅包(代)租代管第2期計畫及推動社會住宅共商推動策略，並協定未來將定期召開會議，持續盤點下階段社會住宅用地。
▲內政部花政務次長拜會台北市，共商社會住宅及都市更新推動策略
台北市政府表示，30日市府由副市長鄧家基及副秘書長李得全率領都發局、地政局、財政局、警察局、消防局、稅捐稽徵處、都市更新處及都市更新推動中心與內政部政務次長敬群、地政司副司長王成機、營建署國宅組組長歐正興、國家住宅及都市更新中心執行長張溫德等代表，就國家住都中心、租賃住宅稅賦優惠、社會住宅包租代管及社會住宅推動情形等議題討論及交換意見，會中花政次表示，台北市社會住宅推動戶數為全國第一，目前招標、興建中及已完工的戶數合計達13,214戶，包租代管的進度和品質均應予高度肯定，承諾中央將與台北市政府共同成立推動平台，並就已中央與盤點之公有土地納入研商，持續加速擴大社會住宅推動進度。 鄧家基表示，自柯市長以來上任，市府組成跨局處推動小組積極推動居住正義及社會住宅政策，台北市各公宅新建基地已陸續發包及動工，並透過都更聯開分回興辦公共住宅，預計興辦戶數可超過1.9萬戶(共計19,802戶)。另目前已提供出租國宅等公有住宅、多元興建公宅、各類租金補貼及包租代管等多元協助，現階段評估以多元方式提供戶數合計為44,700戶以上，市府多元興辦政策於會中亦獲內政部肯定。而就內政部於2018年成立國家住宅及都市更新中心並於台北市精華地段推動6處公辦都更等計畫，市府亦樂見中央與地方共同推動社會住宅及公辦都更，並將合力配合提供協助。 鄧家基強調台北市政府全力配合中央推動社會住宅包(代)租代管政策迄今18個月，實務上仍面臨租賃市場地下化、不動產稅制、空屋釋出誘因不足等系統性問題，有賴中央協助研議精進策略，以共同提升中央及地方政府執行成效，會中並獲花政次同意成立工作小組列管共同面對解決。 歷年來台北市政府研擬、推動社會住宅政策的過程中，感謝內政部多方面的鼎力協助，期待雙方持續合作推動社會住宅及都市更新，為協助市民安居台北共同努力。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
桃園市龜山區建國一村南區段招商案於2019年4月29日正式公告徵求民間實施者，並於5月31日在桃園市綜合會議廳舉辦招商說明會。
▲桃園市龜山區建國一村南區段公辦都市更新案，於2019年5月31日舉辦招商說明會圓滿結束
住宅發展處莊敬權處長表示，建國一村更新基地位於龜山區萬壽路二段與山鶯路交叉口東南側，面積合計1,698.36平方公尺，基地區位良好，鄰近桃園火車站與桃園巨蛋體育館，範圍內土地權屬單純，眷村建物均已拆除騰空。本案與國防部政治作戰局共同合作，是相繼2017年中興巷、2018年東門停車場後第3件公辦都更案，期能提升公有土地利用效益並復甦都市機能，在市民、公部門與投資廠商互利三贏的基礎上，打造優質的居住環境。 住宅發展處於說明會中針對更新基地條件及招商申請須知等內容詳加說明，並表示由市府主導辦理之都更案件可降低投資風險，且百分之百公有土地有助於縮短整體辦理時程，期藉此讓潛在投資廠商瞭解市府規劃招商內容，以利投資評估，提高投資意願。本案預估可引入約4億元資本投入，預定2024年底興建完成，屆時將改善景觀風貌並達到復甦都市機能之目的。 31日招商說明會現場出席及發言踴躍，約逾15家潛在廠商代表，包括建設業、營造工程業、壽險業及公會等約30人，現場與會者就基地現況、未來地方發展、權利與義務等事項於會上充分溝通意見。歡迎業界先進踴躍參與投資，投資廠商可至住宅發展處網站(http://ohd.tycg.gov.tw/)參閱相關資訊。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
為建立先端海洋科技人才培育、材料開發與驗證、產業創新研發專區基地，行政院2017年核定於高雄市興達港設置「海洋科技產業創新專區」，屬於前瞻基礎建設計畫綠能建設之一，陳其邁副院長於2019年5月31日出席「海洋科技工程人才培訓及認證中心」、「海洋科技產業創新研發中心」及「海洋科技工程材料研發及驗證中心」等三中心工程動工典禮，象徵綠能建設產業創新計畫大步向前邁進。
▲陳其邁：高雄海洋科技產業創新專區 帶動台灣能源及產業轉型(圖：行政院)
陳其邁表示，行政院在2025年即將達到近1兆元產值的離岸風電產業，創造約2萬人的就業機會，高雄市「海洋科技產業創新專區」與3個中心，每年產值約達150億元，創造2千個就業機會，這代表政府或國內外產業對台灣、蔡英文總統揭櫫的「5+2產業」深具信心，陳副院長進一步表示，立法院在前年通過前瞻基礎建設計畫預算，中央政府補助了42.2億元，這都要特別感謝邱志偉委員、管碧玲委員對於政府發展「5+2產業」的支持。 陳其邁指出，「海洋科技產業創新專區」位於高雄市茄萣區，這裡是烏魚的故鄉，過去，在亞洲，尤其在台灣，烏魚捕獲量多，是台灣非常出名的地方，因應時代變遷，這裡即將從烏魚的故鄉轉變成綠能的故鄉，今日能夠與丹麥、荷蘭等歐洲知名大廠以及國內鋼鐵、綠能產業的龍頭齊聚在此，代表對於打造高雄市茄萣區成為綠能的故鄉都深具信心。 陳其邁說，非常開心能代表蘇貞昌院長回到綠能之鄉，誠如剛才總統府陳菊秘書長所提到的，中央對於茄萣的建設承諾不變，所以不管是海岸線的整治，甚至是北高雄的產業廊帶，政府一定會全力支持高雄。陳副院長強調，包括之前陳菊市長爭取華邦電子的3千3百億投資案，以及未來10年內可在橋頭科學園區及台南科學園區大約增加300公頃的土地供給，行政院將全力配合高雄產業結構轉型，他進一步強調，發展經濟、拚經濟，讓高雄尤其是北高雄成為高科技走廊的重要廊帶，面對產業轉型，不論是綠能、高科技產業，北高雄尤其是茄萣，將是未來產業發展的明日之星。 陳其邁特別感謝茄萣的漁會以及在地許多的基層里長，每次來到茄萣，都感受到大家對茄萣的發展有很多期待。陳副院長也說，對於茄萣的建設或地方發展，尤其是高雄未來產業轉型，中央政府一定會全力配合，實現承諾。 31日高雄海洋科技產業創新專區-三中心工程動工典禮由總統府陳菊秘書長、行政院陳其邁副院長、行政院南部服務中心陳政聞執行長、經濟部林全能次長、高雄市政府葉匡時副市長、經濟部能源局游振偉局長、台船公司鄭文隆董事長、中鋼公司翁朝棟董事長、CEO of Maersk Training Johan Uggla及金屬中心林仁益董事長等相關單位人員參加，共同見證海洋科技產業自主研發能量的建立邁入新里程碑。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
信義房屋(股票代號：9940)2019年5月31日召開董事會並發佈重大訊息，選出新任董事長薛健平。信義房屋表示，公司自成立以來，整體事業由信義房屋逐步發展成為信義企業集團，事業範疇從仲介代銷、開發興建、生活產業、一直到完整的不動產價值鏈服務，同時也將事業版圖擴及中國大陸、日本及馬來西亞等地，成為跨國性企業集團，集團創辦人周俊吉未來將把時間資源投入思考及擘劃集團整體之發展，因此決定將信義房屋董事長一職交給薛健平。薛健平自1990年即進入信義房屋服務，歷任中國信義總經理、信義房屋總經理、副董事長等職務，歷練完整，未來將以其經營長才掌舵信義房屋，創辦人周俊吉則仍續任信義房屋董事。
▲信義房屋董事長由薛健平接任 創辦人周俊吉專注集團發展
【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
中美貿易戰火持續延燒且有升溫跡象，全球股市嚇跌，而主計總處也下調國內經濟成長率至2.19％，出口連六黑、景氣燈號續呈黃藍燈，民眾購屋轉趨觀望，永慶房屋根據內部交易資料統計，5月房市交易量與4月相比減少11％，其中，北市交易量持平，新北減少17％，桃園減少22％，新竹縣市略減9％、台中量縮9％，台南逆勢成長9％，高雄則減少12％。
▲中美貿易戰衝擊！市場觀望氣氛轉濃，5月全台交易量較4月減少11％
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，若與2018年同期相比，全台交易量有7％的增幅，年增幅已出現收斂，根據永慶房屋研展中心統計：與2018年5月相比，七都5月房市交易量表現，北市交易量增15％，新北微增1％，桃園交易量成長11％，新竹縣市量增14％，台中成長6％，台南增加22％，高雄則成長8％。 謝志傑說明，第二季通常是民眾購屋旺季，交易量表現也可望優於第一季，但5月初中美貿易戰升溫，加徵關稅影響層面擴大，全球股市連續好幾天走跌，市場瀰漫觀望氣氛，房市交易也受衝擊，民眾購屋態度轉趨觀望，暫緩購屋腳步，讓5月房市表現不如預期，買氣復甦明顯有走緩趨勢，謝志傑補充，近期在中美貿易戰升溫的狀況下，部分屋主擔心下半年經濟走衰，保守看待房市後市而願意讓價出售，但買方購屋信心不足，付斡、出價意願降低，讓5月房市交易量下滑。此外，觀察七都房價變化，房價呈現持平或2％內的區間整理，呈現橫盤整理格局。 謝志傑認為，近期中美貿易談判僵持，持續干擾全球貿易與實體經濟表現，台經院甚至表示若衝突持續延燒，下半年全球經濟將面臨更大壓力，此外，指標大型行庫也示警，建商推案將產生大量供給，銷售率可能下滑，恐掀起新波價格戰；而總統選戰的政治干擾效應將日趨擴大，影響房市買氣，因此房市下半年表現恐不如上半年。建議有意售屋的屋主宜趁市場供給爆量之前，先賣先贏，提早展開汰弱留強的安排，讓現金落袋為安。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
信義房屋統計內部5月門市前29天的成交資料顯示，3、4月受惠買盤回流，房市交易量明顯回溫，不過到了5月已經逐漸步入上半年旺季尾聲，加上中美貿易戰陷入僵局與股市下跌等影響，5月房市交易量月減約12％，不過相較於2018年同期仍年增8％，持續延續2019年買氣比2018年更旺的表現。
▲信義房屋：旺季腳步稍歇，5月房市月減年增
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，五月房市通常會較3、4月衰退一些，加上2019年外在情勢變化較大，因此5月房市交易量出現下滑，不過統計資料可發現，即使外在情勢有些波動，但也無法改變自用的剛性需求，觀察5月首購仍是市場上購屋交易最穩定的族群。台北市5月房市中端換屋市場買氣略見衰退，不過首購市場的買氣穩定，包括總價700~1000萬元與1000~1500萬元的交易量，都不減反增，總價2500~5000萬元總價帶則呈現衰退，不過5千萬以上的高端市場交易量仍有所成長。 新北市同樣總價700~1000萬的交易表現穩定，1000~1500萬元具備首購與換屋概念的總價帶交易量略微減少，反應新北市和台北市的成交結構相似，首購市場表現穩定，中南部則是交易量也都呈現月減但年增，反應5月整體市場從3、4月的高檔下滑，但仍2019年市場買氣仍比2018年好。 曾敬德表示，觀察平均成交單價部分，普遍均價都出現一波觸底反彈，雖然5月的房市人氣仍維持高檔，不過價格反彈也會對買方造成抗性，進而影響房市的交易量。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】