高雄市長韓國瑜2019年5月30日抵達苓雅區「機11」機關用地，主持南台灣第一座新建社會住宅「凱旋青樹」開工典禮，以實際行動，展現推動社會住宅照顧弱勢的決心。開工典禮除了市府主辦機關都發局及工程設計施工團隊外，高雄市議會多位議員及里長等各界地方人士蒞臨，共同見證歷史性的地方盛事。預計3年後完工啟用，提供245戶只租不賣的社會住宅，照顧弱勢。
▲南台灣首座社會住宅 韓國瑜主持動工！〜苓雅「機11」社宅245戶，3年完工啟用(圖：高雄市政府)
韓國瑜表示，政府各項施政之目的，就是要讓人民能「安居樂業」；其中「安居」更是首要，市民能「安居」，有安全、安心的居住環境，才能「樂業」，快快樂樂地專心工作，進而帶動全市社會的和諧。韓國瑜說，社會上有一群弱勢，需要我們特別去關懷照顧，興辦社會住宅就是要提供經濟、社會弱勢及就業青年的居住服務。未來市府都發局除了繼續盤點公有閒置土地房舍，評估新建或整建社會住宅以外，也將陸續「老青共居」三方案、租金補貼、購屋貸款優惠利率、包租代管等「多元居住輔助方案」，提供市民不同居住需求的選擇。
韓國瑜指出，今天動工的社會住宅，前市府2018年歷經2次招標，乏人問津，均以流標收場；新市府上任後，在都發局率同仁的努力下，重新檢修招標文件，以不增加招標預算之原則，完成招標圖說文件，並順利完成決標簽約，給予嘉勉。高雄市都發局表示，本次社會住宅開工基地，位於高雄鐵路地下化新生綠廊軸線的「機11」機關用地，是南台灣第一座新建社會住宅，規劃設計團隊為國際知名的荷蘭麥肯諾建築師事務所，具有全球各地社會住宅的興建經驗，完工後將是國際水準的社會住宅。
都發局表示，本工程2018年曾經招標過兩次，但因當時市場環境不佳，營造業者投標意願缺缺，所以兩次都流標。2019年經重新檢討招標文件，並評估營造市場趨於活絡，決定以不增加預算原則，酌予調整合理工期，最終有3家廠商參與投標，8億9,403萬元決標簽約。都發局又說，本工程預計3年後，2022落成後將有2棟地上14層、地下2層的建築物，可提供社會住宅245戶，並設有店鋪2戶、社會福利設施2戶，提供優質的社會住宅服務。都發局強調，本社會住宅規劃至少30％以上的戶數提供給弱勢、急難救助市民居住，其餘約70％戶數則規劃租給大學生與年輕受薪階級，搭配社區活動、長輩照顧等多元社會服務，落實韓國瑜「老青共居、世代共好」政策。
都發局指出，高雄市目前已入住的社會住宅有315戶，規劃興建中有660戶，為加速推動韓國瑜社會住宅政策照顧弱勢，除了今天「機11」新建社會住宅的動工，也將自2019年下半年起陸續推動「老青共居」三項社會住宅方案，此外，也盤點閒置公有房舍整建轉型社會住宅，並同步辦理住宅租金補貼、包租代管社會住宅等「多元住宅輔助方案」，以應市民不同居住需求之選擇。
因應少子化及人口老化，高雄市長韓國瑜提倡「老青共居，世代共好」政策，並強調照顧年長者，是高雄市政府責無旁貸的責任，而青年又是我們未來的希望，為使老青共居政策之推行，更加周全，期勉都發局推動過程要將心比心，讓配合政策的年長者，能夠安心獲得保障，指示將分租房屋設施納入保險機制。
▲位於高雄鐵路地下化新生綠廊軸線的「機11」機關用地，是南台灣第一座新建社會住宅(圖：高雄市政府)
都發局長林裕益說，為落實韓國瑜照顧青年、關懷長輩、營造世代共好的政見，將推出「老青共居」政策，計畫於一年內分別推行「老青分租」、「老青共幢」及「分租認證」等三項輔助住宅方案，提供青年人安居樂業環境，減輕住宅負擔。同時也希望藉由老青共居政策，促成年長者有青年人陪伴，彼此照顧，打造高雄成為世代和諧、共好的城市。
【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
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