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桃園市長鄭文燦2019年6月9日陪同總統蔡英文前往蘆竹區五福宮、桃園景福宮、桃園慈護宮參香祈福，鄭文燦表示，桃園正處在轉大人的階段，交通、文化等各項基礎建設正大步向前，感謝蔡總統持續支持桃園地方建設，也祈求未來4年桃園建設能夠持續進步開展。

鄭文燦表示，在交通建設方面，桃園在2017年完成桃園機場捷運通車，也積極推進桃園鐵路地下化進度，目前機捷A23站先導工程已於2018年9月開工，中壢後站臨時站工程也已動工，預計2020年9月前完工；整體鐵路地下化工程已完成工程設計初稿，綜合規劃正報交通部審查中，若2019年順利通過行政院審查，將於綜規核定後工期7年，完成桃園鐵路地下化工程。



鄭文燦也說，捷運綠線方面，2018年10月15日已正式動工，目前八德與蘆竹高架段分別施工中；地下段的潛盾工程則以桃園車站為界，分為南段與北段，預計2019年10月潛盾工程可正式動工，桃園交通建設將有很大進展。



鄭文燦也提及，未來桃園尚有捷運棕線，擬連結至新莊迴龍地區，也獲得中央政府的支持，相信未來能讓桃園站前商圈、大廟商圈會恢復過往的熱鬧情景。此外，位於五福宮對面的市地重劃區，市府也核定都市計畫案，並擬適當補償地主權益，進而規劃興建五福國小，滿足蘆竹南崁地區的入學需求。



總統蔡英文表示，桃園是一個好地方，從建設到福利政策，鄭文燦皆相當用心照顧市民的需求，在照顧長者與年輕族群上，皆走在地方政府的前端。以社會住宅為例，全國社會住宅計畫中，桃園興建最多的社會住宅，且社會住宅多位於捷運站附近，交通相當便民。此外，桃園也為警察、消防同仁保留至少5％的社會住宅，讓年輕人順利落腳桃園，擁有價格適中、安全且舒適的安居住所，而中央政府也會持續推動減稅、準公共化政策等相關措施來減輕家庭的負擔，為大家帶來更好的生活。



蔡總統也說，近期適逢美中貿易戰，大量台商回台投資，在桃園就投資近1,000億，所考量的因素包括桃園的地理條件、交通建設與人口成長幅度等，而桃園市政府也持續解決投資者們所面臨的問題，相信能滿足投資者們的需求。



蔡總統也強調，中央政府會持續支持桃園各項建設，也會在年金改革、國防自主、福利政策等各方面，為台灣打下良好的基礎，期盼未來國家建設做得更好，給予年輕人機會，提供完整的長照福利，讓人民生活得更好。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】

蔡英文總統2019年6月9日向桃園鄉親說明執政團隊過去三年來，在國防、社會福利、拼經濟、護主權等各項具體施政與成果。總統指出，台商大量回台投資。2019為止，已經累積了將近3,000億元的投資，其中有將近1,000億都是在桃園。她認為，台商選擇在桃園投資，是因為桃園的基本條件、地理條件很好，桃園的人口可以支撐這些投資者的需求，最重要的，就是桃園有個鍥而不捨，長期與中央溝通的好市長，可以解決許多投資者所面臨的問題。

總統表示，桃園是個好地方，因為有第一名的市長鄭文燦。每次跟鄭文燦一起出席活動，他總是會從地方建設談到福利照顧，每一樣都如數家珍。這幾年來，無論是我們的基礎建設、交通建設、社福照顧，有許多都是鄭文燦市長當初選舉時的政見，也是她選舉時的政見。鄭文燦常說，桃園的年輕人口最多，這代表著桃園未來的希望。



總統提及，桃園在地的多數立委都加入交通委員會，因為交通是對桃園最重要的基礎工程。自從鄭文燦上任後，就解決機場捷運的問題，現在台北到桃園的距離變得很近，大家也都覺得很方便。未來，相信桃園還有很多重要的基礎工程、交通工程要做，例如綠線捷運，以及鐵路地下化等，中央會與地方通力合作將這些建設完工，把桃園變成台灣下一個成長最快速、對台灣經濟發展貢獻最大的地方。



總統說，她對桃園未來的發展充滿信心，未來中央一定會與地方一起努力，全力支持桃園的發展，讓桃園帶動全台灣的經濟發展，讓鄭文燦替桃園市民做更多的建設。總統進一步說明，政府也有全國性的社會住宅計畫，其中自辦興建最多的就在桃園。桃園的社會住宅就在捷運站附近，讓大家交通可以更方便。她也提到，在政府新完工的社會住宅中，會保留一定數量的戶數，優先提供給警察及消防同仁，中央支持社會住宅的政策，讓年輕人都能夠有一個又安全、又舒服的居住環境。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】

您曾找不到權狀擔心不動產被盜賣或設定貸款而擔憂嗎？坊間屢傳不動產糾紛事件，往往都要過了一段時間所有權人才會發現異常，一旦發生即為莫大損失，讓人勞心又傷神，為此新北市政府地政局推出「我的新北不動產」產權管家服務，讓您隨時掌握產權資訊，管理好輕鬆。

新北市政府地政局表示，為邁向智慧型政府，除了現有「地籍產權異動即時通」機制外，2019年更創新開發「我的新北不動產」服務，提供民眾透過新北卡、自然人憑證或工商憑證登入後，可查詢名下位於新北市之不動產產權現況及異動情形，更可進一步查詢是否有土地參考資訊註記、他項權利設定、書狀補發公告、徵收公告、三七五租約及申請第二類謄本住址隱匿紀錄、案件辦理進度及徵收案件未領金額等地政相關即時現況資料，透過此服務皆能一手掌握。



同時，新北市首創結合「新北卡」，透過虛擬卡在智慧型行動設備(如手機、平板)上確認身分無誤後，即可登入系統查詢，打破行動設備無法使用實體憑證之限制，讓民眾查詢不受限。新北市政府地政局進一步說明，新北卡不侷限於新北市民才能申請，任何人都可以透過網站或臨櫃申請註冊，再透過「我的新北市」APP，查詢更便利。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】

新北市新店地政事務所為便利自行辦理買賣案件之權利人完成實價登錄申報，除原有「到府服務」外，新增「申報提醒服務」及「代為登錄」之便民措施，歡迎民眾善加利用。

新北市新店地政事務所廖俊隆主任表示，現行實價登錄申報方式除使用自然人憑證或工商憑證於內政部地政司「地政線上申辦系統」完成申報，免親自到場申報外，其餘不論係線上表單登錄或填寫紙本申報書，均須到全國任一地政事務所送件後，才算完成申報程序。



為便利未透過地政士代理申辦買賣登記案件之權利人(買方)，該所即日起推辦實價登錄申報提醒服務，就該所管轄新店、深坑、石碇、坪林、烏來等5區之買賣登記案件，將於登記完畢後先行電話通知案件代理人及權利人，可於領件後一併完成實價登錄申報再離開，降低遺忘申報導致逾期之情況；另為便利50歲以上銀髮樂齡與閱讀書寫不便之民眾，同步推辦實價登錄代為登錄措施，減少民眾自行登打或書寫所須時間；此外，若權利人為居住於該所轄區，有65歲以上長者、行動不便、身心障礙、孕婦或育有3歲以下子女之情形之一者，亦提供實價登錄到府收件服務，藉此落實在地化服務。



廖主任進一步表示，民眾可多利用自然人憑證或工商憑證，至內政部地政司「地政線上申辦系統」網站線上申報實價登錄，即無須至地所送件，且可於申報到期日前隨時線上更正申報內容，強化申報內容的正確性。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】

蔡英文總統2019年6月10日上午出席「台北榮民總醫院新建醫療大樓動工典禮」，說明建構更完善的長照服務體系，是政府刻不容緩的工作，並期許醫療大樓完工之後，可以為更多病患及家屬提供更舒適安心的就醫環境。總統致詞時表示，2018年她來視察台北榮總的日照中心，對於台北榮總在長照工作上的投入、跨領域的整合，以及應用新科技帶動各項創新服務的發展，都感到非常的驚豔。區域醫療建設「再升級」，對於提升區域機能與房地產價值有正面幫助，房地產業者表示，台灣進入老齡化時代，「近醫療機構」也成為銀髮購屋的重點考量項目之一。

總統指出，在高齡化的社會當中，建構更完善的長照服務體系，是政府刻不容緩的工作。長照2.0實施以來，針對不同層級的服務據點，都不斷充實服務的品質跟數量。總統進一步說明，現在C級據點的數量，已經成長到1,700多個，長照服務的網絡真的越來越綿密。北榮的日照中心屬於A級據點，也肩負更多任務。不但要培養更多長照人才，也同時不斷發展更創新整合的服務模式，回應整體社會的需求。



總統認為，在國家醫療政策發展當中，北榮一直扮演關鍵的角色，對於北榮的付出以及貢獻，她特別向國軍退除役官兵輔導委員會邱國正主委以及北榮張德明院長所帶領的團隊表達最深的感謝。總統期許榮總未來可以繼續帶動長照服務的創新發展，和政府、社區共同充實長照2.0的服務能量，讓更多失能、失智的長輩受到照顧，也讓更多民眾可以受惠。



總統說，現在隨著人口不斷老化，腫瘤患者也不斷增加。針對這個現象，相信北榮先進的醫療技術，可以給予患者最妥善的治療。在新建醫療大樓完工之後，導入最新的智慧化病房設備，再加上興建中的重粒子癌症治療中心，相信對於腫瘤治療的方式跟設備，都會有非常關鍵性的提升，也可以為更多病患和家屬，提供更舒適安心的醫療環境。最後，總統預祝台北榮總新建醫療大樓能夠如期如質完成，順利落成啟用。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】

營建署表示，為解決當前國內民眾住宅問題，政府推動只租不售的社會住宅政策，目前全國社會住宅已完工與施工中戶數合計超過2.7萬戶，其中2,600戶可望於年底前完工，預計2019年底已完工與施工中戶數可達3.5萬戶，2020年底將超過4萬戶，第一階段目標應可達標，未來推動進度將持續穩健成長，同時，並籲建請各地方政府不要再推動出售式的住宅。

營建署說明，合宜住宅為免不當炒作，採預告登記限制一定期間(機場捷運A7站5年，板橋浮洲10年)除繼承或依法強制信託外，不得出售、出典、贈與、交換或信託移轉予他人，然因採預告登記之方式依土地法笫79條之1規定，無法排除強制執行之效力，故於預告登記限制期間即無法排除法院拍賣之情形，另合宜住宅計興建有板橋浮洲合宜住宅4,009戶與機場捷運A7站合宜住宅4,238戶，合計總興建戶數為8,247戶，媒體報導之法拍件數44戶，僅約總戶數之0.5％，有鑒於合宜住宅有法院拍賣之可能，自始合宜住宅交屋後即嚴加控管合宜住宅之貸款方式，並嚴格限定承購人僅能透過金融機構貸款(排除非金融機構貸款)，其意即在降低法拍及防杜人為的炒作行為。



營建署強調，合宜住宅已不再辦理，為解決當前國內民眾居住問題，政府積極推動社會住宅，並優化社宅內涵，讓住宅政策的推動更符合國家與社會的需求。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】

眾所皆知，儘管已先有法源依據(住宅法)，還是近幾次重大選舉，各政治人物每每掛在嘴邊、念茲在茲的重要競選承諾；但基於許多因素，公共(或社會)住宅政策的推動，一直都遇到不少阻力，且至今仍未找到因應對策。

當然，對於部分地方政府不懼少數民粹者阻撓，持續興辦、推動，外界應予肯定。然而，最近各地公宅紛紛爆出問題，住展房屋網企研室認為，這對相關政策的後續推動，就極為不利。

一點也不合宜的合宜宅就不用說；日勝生蓋的浮洲合宜宅，才蓋好遇到地震，進而爆出偷工減料及結構不良，必須再做補強才能交屋。然而，號稱要蓋五星級的公宅，也好不到哪去。

首先，柯P先前號稱北市公宅要配備智慧建材，結果蓋好後根本不智慧，然後柯P又把責任推給前朝郝龍斌。此外，稍早還傳承租者薪水增加，北市便要求該主戶需馬上搬離；按照合約，市府作法並沒有問題，但實際操作確實應該稍為細緻些。不光如此，原本要充作大學專案宿舍的洲美公宅，傳出有承租民眾當二房東；另外，北市公宅的抽籤辦法，也被民代踢爆有漏洞可鑽。

不光是管理層面，品質部分問題更多。興隆公宅二期還沒蓋好，就被爆偷工減料；稍早林口世大運社宅也被指品質堪慮，被民代要求限期改善。就連所在地段公認最黃金的松山健康公宅，也傳出有漏水管線、可能設計不良。

以上這些狀況，過去國宅時代就都曾發生過，也是國宅政策為人詬病、未能真正發揮政策目標的關鍵因素；結果，現在公宅真的重蹈覆轍，一方面等於被先前有相關憂慮的人士不幸言中，再者絕對也會給反對公宅者，拿來說嘴的最佳理由。

以目前公共住宅占總體住宅存量仍過低、還無法發揮預期政策效益的狀況，還發生以上狀況，根本是雪上加霜。甚至也再次說明，政府推動公宅的出發點或動機，恐怕根本不是為了保障普羅大眾的居住權益。

台北市政府經管宿舍分為「職務宿舍」、「眷屬宿舍」及「首長宿舍」3種類型，宿舍總戶數於2014年底時為2,820戶，經財政局與各管理機關4年來的積極清理活化，透過參與都更、經修繕後轉為公務或公宅使用、開放民間標租或提案申請、報廢拆除成為鄰里綠化空間或停車場，至去年底宿舍總戶數已減至2,414戶，清理活化成功406戶。



財政局於日前清查財產管理系統，職務宿舍於2014年底計有1,819戶，實際入住1,158戶，入住率63%；去年底時計有1,604戶，實際入住1,369戶，入住率提高至85%。眷屬宿舍於2014年底計有984戶，實際配住581戶，經4年發給搬遷補償費陸續收回246戶後，實際配住剩335戶；首長宿舍於2014年底計有17戶，去年底僅保留9戶予來自外縣市首長申請，其餘8戶則辦理標租以增進市庫收益。



考量收回之宿舍多屬已達耐用年限的建築物，經評估如具修繕效益則編列預算辦理，較不具修繕效益則開放民間標租或提案申請，無法修繕即辦理報廢拆除。財政局表示，市府於2年前已建立各機關閒置宿舍之每月定期檢討會議，持續督導各管理機關活化、標租或回歸學校使用。而屋況窳陋，修繕不符成本，則限期報廢拆除。目前所空置的162戶，多為宿舍基地由於部分合法現住戶無搬遷意願，導致無法進行整體改建或拆除，後續將持續與現住戶溝通，以達到有效運用市產的目標。